こんにちは、むぎ～です！
5月に入りゴールデンウィークも始まりました。
さて今月の新規借り入れ金利はどうなりましたでしょうか。
しっかりチェックしていきましょう！
「金利」は住宅ローン選定理由の一つですが、インターネットを検索するとネット銀行ばかりを比較しているところが多く、いろいろな銀行がひと目見てわかりやすい比較表を心がけました。
（注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります
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住宅ローン金利比較表（2023年5月）
| 金融機関名 | 変動金利（最大優遇時） | 全期間固定金利 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 三井住友銀行 | 0.475％ | 1.810％ | |
| 三菱UFJ銀行 | 0.345％ | 1.540％ | 物件3400万円以上借入95％以下 |
| みずほ銀行 | 0.375％ | 1.510％ | ネット申込・店頭申込0.475％ |
| りそな銀行 | 0.350％ | 1.325％ | |
| 三井住友信託銀行 | 0.445％ | 1.630％（30年） | 家計応援プラン選択金利 |
| 横浜銀行 | 0.300％ | 1.750％ | 0.300％5月も継続 |
| 静岡銀行 | 0.375％ | 1.900％ | |
| 群馬銀行 | 0.600％ | ------- | |
| JAバンク | ※ | ------- | 地域による0.42％～0.57％ |
| 中央労働金庫 | 0.475％ | 1.600％ | 組合員以外0.725％～0825％ |
| 住信SBIネット銀行 | 0.320％ | 1.450％（20年） | 対面申込み・ネット0.41％ |
| auじぶん銀行 | 0.219％ | 1.930％ | auモバイル+じぶんでんき優遇 |
| 楽天銀行 | 0.550％ | ------- | |
| ソニー銀行 | 0.397％ | 2.194％ | 自己資金10％以上 |
| イオン銀行 | 0.380％ | ------- | 借入80％以内・80％以上0.43％ |
| paypay銀行 | 0.380％ | 2.130％ | |
| フラット35（ARUHI） | ------- | 1.830％ | 9割未満融資 |
| 神奈川銀行 | 0.325％ | 審査により保証料半額（0.1％） |
変動金利
auモバイル+じぶんでんき優遇の縛りはありますが、
auじぶん銀行の変動金利0.219％はかなり衝撃の金利です！
じつは縛りがなくても「がん50％」団信が付いて変動金利0.319％は、
僅かではありますが住信SBIネット銀行を下回っています。
横浜銀行の0.300％や神奈川銀行の0.325％（保証料半額）も目を引きますが、
「がん50％」団信付きのじぶん銀行と住信SBIネット銀行が実質2強でしょうか。
全期間固定金利
全期間固定金利を含む長期固定金利は全体的に1％台で落ち着いてきました。
そのなかでも前月同様にりそな銀行の1.325％が頭一つ抜けて低い金利となっています。
金利による銀行選定について
低金利を基準に銀行を選定を考える場合は、
やはり変動金利の4強銀行（auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、横浜、神奈川）が良いかと思います。
ですが、特約団信も含めて考えるとauじぶん銀行と住信SBIネット銀行がやはり強すぎます。
