不動産業20年のむぎ～が住まい購入テクニックと裏話を発信！！

ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いのですが、ちょっと待ってください。 果たして借地権のことをちゃんと理解していますか？ ひょっとしたら、借地権でも家探しの候補になるかもしれませんよ？ また、借地権を検討しているけど使える住宅ローンが無い！とお困りの方も多いでしょう。 今回の記事は、そんな借地権のことや使える住宅ローンについて解説します。 この記事 ...

先月下旬、ついにマイナス金利政策が解除されました。 どのニュースやワイドショーでも金利が上がる話が出ていましたね・・・ さて解除から初月のこの4月はどうなったのでしょうか？ 騒がれていたように金利上昇したのでしょうか？ 住宅ローン検討中の方も、既に返済をしている方も気になりますよね。 でも結果からすると今月は低金利を維持しています！ さあ、今月の住宅ローン状況を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります 住宅ローン金利比較表（ ...

住宅購入は一生に一度のお買い物、などとよく言われますよね。 ですので、みなさん立地や価格、建物（間取りや性能など）をしっかり調べて探しています。 でも、ちょっと待ってください！ 家そのものだけではなく、住んでからの生活をちゃんと考えていますか？ 例えば・・・ 近隣に変わった人はいないのか？ 近隣トラブル（騒音や付き合い）はありませんか？ お家周辺の治安は大丈夫？ 過去の事件事故は調べましたか？ さてさて・・・あなたが検討しているその物件・・・ https://mugysuma.com/spechouse/ ...

最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。 マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・ では住宅ローンにはどうのような影響があるのでしょうか？ 変動金利はおおよそ0.1～0.2％ほど金利が上昇するのではと言われております。 さて、それでは今月（2024年3月）の住宅ローン金利を見ていきましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります 住宅ローン金利比較表（2024年3月） ...

家探しって意外と大変ですよね？ 時間も体力も結構つかいます。 ポータルサイトで物件を問い合わせると、わんさか営業電話が掛かってきたり・・・ いろいろな不動産屋さんに行く度に同じことを聞かれてうんざりしたり・・・ まったく希望に沿わない物件を紹介されたり・・・ そんな家探しに辟易している皆さんに、新しい家探しの形をご紹介します！ そのサービスの名前は、 プロ(エージェント)が見つかる、提案型物件探しサイト【Terass Offer】！ 夢のマイホームを形にできる、不動産のプロ（エージェント）を紹介してくれる ...