不動産業20年のむぎ～が住まい購入テクニックと裏話を発信！！

「給料は少し上がったけど、スーパーに行くたびに物価高にビックリする…」「電気代やガス代の請求書を開くのが怖くなってきた」 そんな気持ち、すごーくわかります。日々の生活でインフレ（物価上昇）をリアルに感 ...

こんにちは、むぎ～です！ 「住宅購入に向けてスタートしたけど住宅ローンのすすめ方は？」 「住宅ローンについてある程度は調べたけど審査はまだ早い？」 「購入物件が決まっていないと審査はできない？」 など ...

こんにちは、むぎ～です！ 「両親に住宅購入の相談をしたら2～3割の頭金は最低必要といわれた！」 「住宅購入のために貯めたけど、そもそもどのくらい必要なの？」 「頭金がないと住宅ローンは組めない？」 「 ...

こんにちは、むぎ～です！ よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね！ ...

かんたんまとめ 住宅を探している方にはとてもメリットの多い住宅ローンの事前審査（仮審査）。 でもすすめるにはハードルが高い感じがしませんか？ いえいえ、自分でかんたんに申込むことができますよ！ 不動産 ...

こんにちは、むぎ～です！ みなさん家探しは順調ですか？ 不動産ポータルサイトを見尽くしてしまっていませんか？ 同じ物件を複数の不動産屋さんが掲載しており、実は意外と物件数はそこまで多くないですよね。 ...

かんたんまとめ 売買物件を探すことができるポータルサイトを、 不動産業界歴20年オーバーのむぎ～が完全プロ目線で9サイトを厳選比較紹介！ 大手有名ポータルサイトを見尽くした人も！ 超穴場なポータルサイ ...

かんたんまとめ 家さがしにとても便利な不動産ポータルサイトですが、 そんな便利なポータルサイトも使い方を間違うと・・・・ 本記事ではこれだけはやってはいけない3ポイントを、 不動産売買歴20年オーバー ...

こんにちは、むぎ～です！ 物件見学に行ってみたいけどどうしたら良いかわからない・・・ 物件見学の流れや時間をしりたい・・・ 物件見学の見るべきチェックポイントは？ などなど、はじめての物件見学はわから ...

お住まいさがしは進んでいますか？ 物件見学は手ぶらでも大丈夫です。 ですがこの夏の猛暑・・・お家の中は蒸し風呂状態・・・ そんな夏の物件見学を快適にするためにはどうしたら良いでしょうか？ この記事では ...

こんにちは、むぎ～です！ 3月も半ばとなってしまいましたが、2023年3月の金利比較表を作りました。 （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があり ...

2023年4月16日追記　神奈川銀行変動金利0.325％ こんにちは、むぎ～です！ 4月になりました。 既に住宅ローンを組んでいる方（変動金利）は4月・10月は見直し月ですね。 さて新規借り入れの金利 ...

5月に入りゴールデンウィークも始まりました。 さて今月の新規借り入れ金利はどうなりましたでしょうか。 しっかりチェックしていきましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地 ...

■6月15日更新※paypay銀行変動金利0.319％ 今年も早いものでもう6月に入りました。 住宅向け不動産売買の市況はこれから8月に向けてゆっくりと閑散期になります。 この閑散期の住宅ローン金利は ...

不動産市況の閑散期である夏が近づいてきました。 お客様がすくないこの時期に金融機関はどう攻めてくるのでしょうか。 それでは今月も金利チェックいってみましょう！ （注）都内・神奈川を中心とした関東エリア ...

こんにちは、むぎ～です！ よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね！ ...

こ、こんばんは・・・・むぎ～です・・・・ 今回は、題名バレしていますがとある物件についてご紹介したいと思います。 いまから15年ぐらい前に出会った中古住宅で、今でも忘れられない物件です。 ちなみに今回 ...

そう・・・たしかあれは今から10年前ぐらいでした。 その中古住宅はまさに無限回廊。 もがいても・・・出ることができないその家でどのくらい時間が経ったのだろうか・・・ そして・・・僕は生きる気力を失った ...

こんにちは、むぎ～です！ 前回「住宅ローンに通らない・落ちてしまった体験談その1」を公開したところ、とても多くの反響がありました。 ひょっとしたら自身に似たような体験談・ケースがあるかもしれません。 ...

昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本 ...