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【審査は厳しい？】自分でできる住宅ローン事前審査！日数やデメリットは？
2026/6/30
こんにちは、むぎ～です！ 「住宅購入に向けてスタートしたけど住宅ローンのすすめ方は？」 「住宅ローンについてある程度は調べたけど審査はまだ早い？」 「購入物件が決まっていないと審査はできない？」 など ...
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【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！
2026/6/30
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので ...
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【団信】告知義務違反はバレる？絶対ダメな4つの理由を20年選手が解説
2026/6/30
団信の告知義務違反はバレる？みんなやってる？そんな検索をしてしまった方へ。不動産歴20年のプロが、4つのリスクと2年時効の注意点・ワイド団信の活用法まで2026年最新版で解説します。
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【住宅ローンの団信に入れない・落ちた人必見！】団体信用生命保険に入れなかった人・病気はどうすれば？
2026/6/30
https://mugysuma.com/homeloanself/ 団信の問題が解決したら、次は事前審査（仮審査）へ！ 住宅ローンとセットの団信は、万が一のときに住宅ローンを返済してくれる便利な ...
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【金利は？おまとめできる？】住宅ローンとマイカーローンの同時利用による審査の影響を詳しく解説！
2026/6/30
こんにちは、むぎ～です。 順番的にはマイカーを先に購入されるケースが多いですよね。 ご相談にいらっしゃるお客様の約半分はすでにマイカーをお持ちです。 マイカーローンを組んでいますが住宅ローンは組めます ...
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【買ってはいけない？】借地権とは？使える住宅ローンと購入を後悔しない為の事前知識！
2026/6/30
ネットを見ていたら、 「好立地で高スペックなのに安い住宅があった！」 なんて経験ありませんか？ でも、よくよく調べてみると、土地が所有権ではなく借地権・・・ だから安いのか！と納得している方が多いので ...
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【9社徹底比較】不動産ポータルサイトおすすめ｜SUUMO・Yahoo!不動産を現役営業が解説
2026/4/23
不動産ポータルサイトの選び方に迷う方へ。SUUMO・Yahoo!不動産・athome等主要9サイトを不動産業界歴20年のプロが2026年最新版で徹底比較。物件数より加盟会社数で選ぶべき理由も解説します。
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【警告】災害レッドゾーンの土地は住宅ローン控除が受けられない！2028年から命とお金を両方守る土地選びの鉄則
2026/4/15 ハザードマップ, 住宅ローン控除, 土地選び, 土砂災害特別警戒区域, 災害レッドゾーン
「眺めが良くて駅からも近い、しかも周囲より300万円も安い土地を見つけた！」 そんな掘り出し物を発見したとき、ちょっと待ってください！ その土地、ハザードマップで「レッドゾーン（特別警戒区域）」に指定 ...
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【ネットやレインズに未公開なのはなぜ？】不動産未公開物件とは？探し方とメリットデメリットを紹介！
2026/4/12
こんにちは、むぎ～です！ みなさん家探しは順調ですか？ 不動産ポータルサイトを見尽くしてしまっていませんか？ 同じ物件を複数の不動産屋さんが掲載しており、実は意外と物件数はそこまで多くないですよね。 ...
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【オススメ問い合わせ方レビューもあり！】不動産売買検索ポータルサイト！これだけはやるな3選！
2026/4/12
かんたんまとめ 家さがしにとても便利な不動産ポータルサイトですが、 そんな便利なポータルサイトも使い方を間違うと・・・・ 本記事ではこれだけはやってはいけない3ポイントを、 不動産売買歴20年オーバー ...
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【毎月要チェック】3分でわかる住宅ローン金利比較2023年3月
2026/6/30
こんにちは、むぎ～です！ 3月も半ばとなってしまいましたが、2023年3月の金利比較表を作りました。 （注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があり ...
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【変動金利0.3％台維持！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年11月
2026/6/30
先月から上がり始めた変動金利。 上下を繰り返している長期固定金利。 本当に金利の動向が読めなくなってきましね・・・ このまま金利は上がり続けてしまうのでしょうか？ でもあんしんしてください！ まだまだ ...
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【変動金利ついに上昇！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年10月
2026/6/30
今回は非常に残念なお知らせをしなければなりません・・・ みなさんが気になる住宅ローン金利ですが、ついに全体的に上昇となってしまいました。 そんな中でも低金利を維持している金融機関もあります！ さて今月 ...
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【変動じわり上昇・固定やや下げ！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年9月
2026/6/30
夏の閑散期も終わり、これから家探しされる方もいらっしゃいますか？ 住宅ローンの金利・・・ 特に変動金利はネットバンクを中心にじわりと上がってきています。 さて今月の各金利はどうなったのでしょうか？ そ ...
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【長期固定やや下降！】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年7月
2026/6/30
毎日蒸し暑い日がつづきますね・・・ お住まい探しにはキツい時期になってきました。 夏に向けて住宅販売市況は寂しくなります。 そんな中、この初夏の住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか？ さあ今月 ...
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【その2】住宅ローン審査に通らない・落ちてしまった体験談・ケース4選！承認例あり！
2026/6/30
こんにちは、むぎ～です！ 前回「住宅ローンに通らない・落ちてしまった体験談その1」を公開したところ、とても多くの反響がありました。 ひょっとしたら自身に似たような体験談・ケースがあるかもしれません。 ...
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【通らない理由は？】住宅ローン審査に通らない・落ちてしまった体験談ケース5選！承認例あり！
2026/6/30
こんにちは、むぎ～です！ よく皆さんから住宅ローンの審査が通るかどうか不安とご相談をいただきます。 たしかに個人で組むローンとしては、金額が大きくいちばん審査がきびしいため通るかどうか心配ですよね！ ...
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【買ってはいけない…】御札(おふだ)だらけの恐怖の中古住宅！
2026/4/12
こ、こんばんは・・・・むぎ～です・・・・ 今回は、題名バレしていますがとある物件についてご紹介したいと思います。 いまから15年ぐらい前に出会った中古住宅で、今でも忘れられない物件です。 ちなみに今回 ...
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【入ったら最後…】家から出られない恐怖の中古住宅！
2026/4/12
そう・・・たしかあれは今から10年前ぐらいでした。 その中古住宅はまさに無限回廊。 もがいても・・・出ることができないその家でどのくらい時間が経ったのだろうか・・・ そして・・・僕は生きる気力を失った ...
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【2025年】あけましておめでとうございます！【巳年】
2026/4/12
昨年秋より仕事が忙しくなり、記事の更新が止まっていました・・・ ご愛読いただいている方には大変申し訳ございません。 やっと落ち着いてきましたので、少しずつですが更新を再開できればと思っております。 本 ...
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