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【9社徹底比較】不動産ポータルサイトおすすめ|SUUMO・Yahoo!不動産を現役営業が解説

2023年4月9日

【2026年版】不動産ポータルサイトおすすめ9選

かんたんまとめ

売買物件を探すことができるポータルサイトを、

不動産業界歴20年オーバーのむぎ~が完全プロ目線で9サイトを厳選比較紹介

大手有名ポータルサイトを見尽くした人も!

超穴場なポータルサイトを探している人も!

本記事は必見中の必見です。

プロからの重要ポイント「物件数で比較してはいけない理由」

同じ物件を複数の不動産会社が各ポータルに掲載するため、「物件数」は重複で水増しされています

本当に見るべきは「加盟している不動産会社数」

地域の老舗や穴場物件に出会える確率は、ここで決まります。

参考(2024〜2025年時点):

  • athome:約59,000店(加盟会社数No.1)
  • LIFULL HOME'S:約30,440店
  • SUUMO:約20,370店

本記事で紹介する9サイトの早見比較表はこちら!

サイト運営強みオススメ度
Yahoo!不動産LINEヤフー独自掲載+クーポン
SUUMOリクルート掲載物件数No.1
LIFULL HOME'SLIFULL物件鮮度No.1
athomeアットホーム加盟会社数No.1
タウンライフ不動産売買タウンライフマッチング型・未公開チャンス
オウチーノくふう住まい都市部の物件網羅
センチュリー21C21ジャパン944店舗・独自物件あり
不動産ジャパン不動産流通推進センター業界4団体の物件集約
スマイティカカクコム比較に強い・見やすい

こんにちは、むぎ~です!

今や住まい探しは家にいながらインターネットで情報を入手する時代ですね。

ですが不動産ポータルサイトはただ数を見れば良い訳ではありません!

さて今回は、

大手有名ポータルサイトを見尽くしてしまった・・・

色々なポータルサイトを横断しすぎて疲れてしまった・・・

レアな情報が載っているポータルサイトを探している・・・

などのお悩みを解決!

僕がプロ目線でオススメする物件探しの厳選ポータルサイトをご紹介します!

モゲチェック住宅ローン診断とは

  • ついにモゲチェック住宅ローン診断ユーザー向けの優遇金利サービスがスタート
  • 入力5分!あなたにピッタリの住宅ローンがすぐに分かる。
  • 完全無料の住宅ローン比較サービス「モゲチェック」 登録者は15万人超!
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この記事の著者

むぎ~@mugysumai

不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超
|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー
住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信中!!

著者情報はこちら

結論:おすすめNO.1はYahoo!不動産(提携拡大中・独自クーポンあり)

Yahoo!不動産

Yahoo!不動産
出典-Yahoo!不動産公式サイト(https://realestate.yahoo.co.jp/new/house/top/)

特にオススメ!

【サイト名:Yahoo!不動産

3大ポータルサイトと併用している不動産会社も多く、たまに見かけたことのない物件が掲載されていることも!

Yahoo!アカウントお持ちでしたらチェックしておきましょう。

資料請求で最大1500円のクーポン、成約時にpaypayポイントプレゼント等の独自サービスも目を引きますね。

定番の大手3サイト:SUUMO・LIFULL HOME'S・athome

つぎは知らない人はいないこちらでしょう。

大手有名3大ポータルサイトです。

もうこの3サイトは見尽くした人も多いのでは!

SUUMO(スーモ)

SUUMO
出典-SUUMO公式サイト(https://suumo.jp/)

特にオススメ!

【サイト名:SUUMO(スーモ)】

大手有名3大ポータルサイトのなかでもリクルート運営+物件数NO1は伊達じゃない!

SUUMOの掲載を中心としている不動産会社が多く、まずはSUUMOチェックからはじめましょう!

僕の職場もSUUMOの掲載にとくに力を入れています!

不動産ポータルサイトやってはいけない3選

LIFULL HOME'S(ホームズ)

HOMES
出典-LIFULL HOME'S公式サイト(https://www.homes.co.jp/)

【サイト名:LIFULL HOME'S(ホームズ)】

SUUMOより物件数は少ないものの安定した物件掲載数でサイトレイアウトもとても見やすい!

同じ物件を複数社が掲載している場合に1つにまとめて表示してくれるのはとても良いですね。

時間があればSUUMOとあわせてチェックしたいところ。

↑↑↑さらにLIFULL HOMES住まいの窓口というコンシェルジュサービスがあります!

いきなりはじめての不動産屋に行くのは抵抗がありませんか?

そんな方向けに無料で不動産屋との間に入ってくれて、ヒアリングや来店・見学調整をしてくれます。

オンライン対応でおうちにいながらサービスを受けられますよ!

athome(アットホーム)

athome
出典-athome公式サイト(https://www.athome.co.jp/)

【サイト名:athome(アットホーム)】

昔から販売図面のチラシを作成配布していたため、ほとんどの不動産会社が加盟しているのではないでしょうか。

こちらも時間に余裕があれば、SUUMO・HOMESとあわせてチェックしておきたいですね。

主要3大サイトのアカウントは作っておいて損はないでしょう。

これは新しい!不動産マッチングポータルサイト!

タウンライフ不動産売買

タウンライフ
出典-タウンライフ不動産売買公式サイト(https://www.town-life.jp/fudousan/buy.html)

特にオススメ!

【サイト名:タウンライフ不動産売買

【サイト名:タウンライフ土地探し(注文建築)

タウンライフは希望にあった不動産会社をマッチングしてくれる新しいサービスのポータルサイトです。

希望を入力して物件の検索結果が出てくるのではなく、

希望にあわせた不動産会社をマッチングしてくれてそこから物件情報が送られてきます。

不動産会社からの掲載前情報や未公開物件などゲットするチャンスがあるかも!

一般的なポータルサイトと併用するとより効率よく探せるでしょう。

登録も簡単ですのでとりあえず使ってみては?

ここもおさえたい!不動産ポータルサイト!

オウチーノ

オウチーノ
出典-オウチーノ公式サイト(https://o-uccino.com/front/)

【サイト名:オウチーノ

都市部の物件数は3大有名ポータルサイトにも引けを取らず。

ただ少し検索結果画面や詳細画面が見づらいかなと個人的には思います。

オウチーノも3大ポータルサイトと併用している不動産会社が多くありますのでたまにチェックしよう!

未公開物件を探すなら!

大手不動産会社運営!不動産ポータルサイト!

センチュリー21

センチュリー21
出典-センチュリー21公式サイト(https://www.century21.jp/)

【サイト名:センチュリー21

センチュリー21加盟店の情報が一括してチェックできるポータルサイトです。

ここでしか掲載していない物件もたまにありますよ!

圧倒的なブランド力と加盟店の地域密着ネットワークが強い!

ここは穴場かも!不動産ポータルサイト!

不動産ジャパン

不動産ジャパン
出典-不動産ジャパン公式サイト(https://www.fudousan.or.jp/)

特にオススメ!

【サイト名:不動産ジャパン

不動産ジャパンは正直知らない人が多いのではないでしょうか。

ではなぜこのサイトをオススメするのかと言うと、

公益財団法人不動産流通推進センターが運営しており、

不動産流通4団体(ハトマーク/FRK/ラビーネット/全住協ネット)の物件情報を集約しているからです。

つまり業界団体由来の物件情報を一括でチェックできる、知る人ぞ知る穴場サイトなんです!

正直ユーザーインターフェースは見にくいし使いにくいのですが・・・チェックしておくべきでしょう!

スマイティ

スマイティ
出典ースマイティ公式サイト(https://sumaity.com/)

【サイト名:スマイティ

最後の紹介はスマイティ。

運営元が価格.com・食べログのカカクコムなので物件(商品)比較や検索には強いです。

サイトも見やすく使いやすいレイアウトで使い勝手がとても良くオススメです。

物件情報はSUUMOを始めとしたポータルサイトの情報をまとめてチェック出来ますので、

【見逃しが無いか】のチェックにも使えます!

よくある質問(FAQ)

Q1. 物件数が多いポータルサイト=最強?

A. 違います。同一物件を複数社が掲載するため重複で水増しされています。実は加盟不動産会社数の方が、地元の穴場物件や親身な業者に出会える指標として有効です。

Q2. 業者間で使われる「レインズ」の物件は一般でも検索できる?

A. できません。レインズは宅地建物取引業者専用のデータベースで、一般消費者は直接アクセスできない仕組みです。ただし不動産ジャパンなら、業界4団体の物件情報を集約して一般公開しています。

Q3. 未公開物件はどこで探せる?

A. タウンライフ不動産売買などマッチング型サービスなら未公開物件に触れるチャンスがあります。不動産会社に直接相談するのも王道です。

Q4. ポータルサイトは複数使い分けるべき?

A. 推奨します。本気探しなら「大手3+マッチング型1+穴場1」の組み合わせが効率的です。

Q5. 一つに絞るならどれがいい?

A. まずはYahoo!不動産かSUUMOから始めましょう。Yahoo!不動産は独自掲載とクーポン特典、SUUMOは掲載数と使いやすさで選ばれ続けています。

物件が見つかったら次の3ステップ

STEP 1. 不動産会社に問い合わせて内見予約

STEP 2. 気に入った物件があれば事前審査(仮審査)で資金計画を確定

STEP 3. モゲチェックで複数銀行を一括比較→最良条件で借りる

事前審査のやり方はこちら!
住宅ローン一括比較はこちら!

まとめ

いかがでしたでしょうか?

時間に余裕があればこの9サイトがオススメですが、僕的にさらに選りすぐるのであれば以下4サイトをオススメします!

それぞれジャンルや強みが違うサイトですので、是非チェックしてみてくださいね~

【オススメのポータルサイト4選!】
①Yahoo!不動産
②SUUMO
③タウンライフ不動産売買
④不動産ジャパン


番外編:LIFULL HOMES 住まいの窓口
↑↑無料コンシェルジュサービス
番外編:Terass Offer
↑↑匿名・来店不要の新しい家探しサービス

むぎ~(mugy)

[都内・神奈川]不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー|家族と2匹の保護猫とのんびり戸建ぐらし|住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信しています!

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