こんにちは、むぎ～です！
2023年9月になり、不動産（住宅）売買は一瞬盛り上がる時期です。
日本銀行の長期金利の変動許容幅拡大によって先月ぐらいから固定金利が上昇傾向ですが・・・
さて今月の住宅ローン金利はどうのようなっているのでしょうか？
早速チェックしてきましょう！
「金利」は住宅ローン選定理由の一つですが、インターネットを検索するとネット銀行ばかりを比較しているところが多く、いろいろな銀行がひと目見てわかりやすい比較表を心がけました。
（注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります
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住宅ローン金利比較表（2023年9月）
| 金融機関名 | 変動金利（最大優遇時） | 全期間固定金利 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 三井住友銀行 | 0.475％ | 2.080％ | 他行が低い場合相談できるかも |
| 三菱UFJ銀行 | 0.345％ | 1.580％ | 物件3400万円↑借入95％↓ |
| みずほ銀行 | 0.375％ | 1.690％ | ネット申込・店頭申込0.475％ |
| りそな銀行 | 0.340％ | 1.445％ | |
| 三井住友信託銀行 | 0.445％ | ------- | 家計応援プラン選択金利 |
| 横浜銀行 | 0.300％ | 1.780％ | 固定50％以上のMIXは 変動0.28％ |
| 静岡銀行 | 0.375％ | 1.900％ | |
| 群馬銀行 | 0.600％ | ------- | |
| JAバンク | ※ | ------- | 地域による0.42％～0.57％ |
| 中央労働金庫 | 0.475％ | 1.600％ | 組合員以外0.725％～0825％ |
| 住信SBIネット銀行 | 0.320％ | 3.480％ | WEB・対面申込み共に0.320％ |
| auじぶん銀行 | 0.219％ | 2.150％ | auモバイル+じぶんでんき優遇 |
| 楽天銀行 | 0.550％ | ------- | 固定は10年まで |
| ソニー銀行 | 0.397％ | 2.307％ | 自己資金10％以上 |
| イオン銀行 | 0.380％ | ------- | 借入80％以内・80％以上0.43％ |
| paypay銀行 | 0.380％ | 2.400％ | |
| フラット35（ARUHI） | ------- | 1.720％ | 9割未満融資 |
| 神奈川銀行 | 0.325％ | 審査により 保証料半額（0.1％） | |
| SBI新生銀行 | 0.290％ | 1.700％ | 2024年4月までのキャンペーン |
全期間固定金利+固定金利特約型
日本銀行が7月に長期金利上限の拡大を発表したことで長期金利が上昇しました。
そのため、メガバンクをはじめ主要銀行は9月から固定商品の住宅ローン金利を引き上げています。
全期間固定金利ではその中でも1.5％を割るりそな銀行の1.445％が目立ちますね。
変動金利
上昇傾向の固定金利に比べて変動金利は8月と同様に相変わらず低金利をキープしています。
じぶんでんき優遇割+auモバイル優遇割を使える方・使いたい方はauじぶん銀行の0.219％が圧倒的に低金利です。
縛り無しの低金利銀行をお探しなら、キャンペーン中のSBI新生銀行0.29％や横浜銀行の0.3％がオススメですね。
SBI新生銀行の金利はキャンペーン金利ですので検討中の方はお早めに。
がん50％団信に興味があるなら、住信SBIネット銀行が40歳以下でしたら標準で付いています。
