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【変動は低金利維持!】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年6月

2024年6月2日

6月3日更新※※群馬銀行が東京神奈川千葉にて変動0.3%開始!※※

みなさんこんにちは、むぎ~です!

長期金利がじわじわ上がってきていますが、変動金利は大丈夫かな?

みなさんも気になっていますよね?

あれだけ金利が上がる上がる騒がれていましたし・・・

さて今月の各金利はどうなったのでしょうか?

それでは今月の金利を見ていきましょう!

「金利」は住宅ローン選定理由の一つですが、インターネットを検索するとネット銀行ばかりを比較しているところが多く、いろいろな銀行がひと目見てわかりやすい比較表を心がけました。

(注)都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります

この記事の著者

むぎ~@mugysumai

不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超
|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー
住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信中!!

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住宅ローン金利比較表(2024年6月)

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金融機関名変動金利(最大優遇時)全期間固定金利備  考
三井住友銀行0.475%2.660%他行が低い場合相談できるかも
三菱UFJ銀行0.270%1.910%キャンペーン延長!
※提携不動産会社金利
みずほ銀行0.375%1.980%ネット申込・店頭申込も同様
りそな銀行0.340%1.715%長期固定キャンペーン中
三井住友信託銀行0.330%-------家計応援プラン選択金利
横浜銀行0.250%2.070%キャンペーン金利継続中!物件価格100%融資
静岡銀行0.375%2.300%
群馬銀行0.300%1.550%京浜地区(東京神奈川千葉)0.3%開始
JAバンク-------地域による0.3%~0.42%
中央労働金庫(組合員)0.375%1.700%生協会員0.535%/1.860%
住信SBIネット銀行0.298%3.723%←80%融資の場合
80%以上の融資は0.330%
auじぶん銀行0.169%3.290%モバイル+でんき+ネット
+TVで最大引き下げ
楽天銀行0.683%-------固定は10年まで
ソニー銀行0.397%2.695%物件価格100%
イオン銀行0.380%-------借入80%以内・80%以上0.43%
paypay銀行0.315%2.185%自己資金10%以上
フラット35(ARUHI)-------1.850%9割未満融資
神奈川銀行0.325%-------審査により
保証料半額(0.1%)
SBI新生銀行0.290%1.550%2024年9月までのキャンペーン
金利比較表2024年6月
住宅ローンとマイカーローン併用の注意点はこちら!

住宅ローン金利市況(2024年6月)

超長期金利・固定金利特約型

  • 超長期固定、固定金利特約型の金利はともにほぼどの銀行も金利引き上げとなりました
  • 超長期固定金利は群馬銀行、SBI新生銀行が2024年5月と同様に低い金利(1.5%台)を維持
  • フラット35は多少上昇したものの他の銀行と比べると微増程度に収まっています

変動金利

  • 変動金利は先月同様に低金利を維持
  • しばらくはこの低金利を据え置くと予想
  • 群馬銀行が京浜地区(東京神奈川千葉)で変動0.3%開始
  • 先月につづき楽天銀行が0.663%→0.683%と金利が少し上がりました

むぎ~の今月(2024年6月)おすすめ住宅ローン

ARUHIフラット35(固定金利)

\\こんな方におすすめ!//

  • 今後の金利上昇に不安があり固定金利に興味がある方
  • 自己資金額や家族構成により金利引下げサービスがあり、適用となりそうな方
  • 健康不安があり、団信加入が難しい方(団信任意加入です)
  • 早く審査結果が知りたい方(業界最速/事前1営業日/本審査3営業日)

まずおすすめしたい住宅ローンは、ARUHIのフラット35です!

理由としては・・・

  1. 金利上昇リスクや不安があるこのタイミングならではの長期固定金利!
  2. フラット35取り扱い金融機関としては国内最大・取り扱いNO.1!
  3. 長期固定金利のため、金利が上昇しても変わりません!
  4. 団体信用生命保険の加入が任意!健康に不安がある方でも大丈夫!
  5. 手軽にお家でWEB申込みできます!
  6. 審査スピードが速い!
  7. ARUHIではフラット35だけではなく、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、ソニー銀行も申込み可能

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住信SBIネット銀行の住宅ローン(変動金利)

\\こんな方におすすめ!//

  • 縛り無しで低金利を狙いたい方
  • 住宅ローンの申込みは説明を聞きながら対面を希望している方
  • 低い金利とがん保証などの無料付帯の団信が選択基準となっている方
  • 手続きをすべてインターネットで完結したい方

さらにおすすめしたい銀行は、住信SBIネット銀行の住宅ローンです!

理由としては・・・

  1. 勤続年数や勤務先、雇用形態、育産休など、とても柔軟に審査に対応してくれます!<転職したてなど不安な方におすすめ!
  2. 縛り無しで0.298%~という業界最低水準の低金利が魅力です!
  3. ネット専業銀行ながら、住宅ローンの申込みには【Web申込み】【対面相談申込み】が可能です!
  4. 【スゴ団信】金利上乗せ無しで50%3大疾病と全疾病や重度ガン保険金前払い特約が付帯!
  5. 【スゴ団信】金利上乗せで100%3大疾病・全疾病・先進医療特約も付帯可能です!

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前月(2024年5月)の金利データはこちら

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むぎ~(mugy)

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