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【長期固定やや下降!】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表2024年7月

2024年7月3日

みなさんこんにちは、むぎ~です!

毎日蒸し暑い日がつづきますね・・・

お住まい探しにはキツい時期になってきました。

夏に向けて住宅販売市況は寂しくなります

そんな中、この初夏の住宅ローンの金利はどうなっているのでしょうか?

さあ今月も金利をチェックしていきましょう!

「金利」は住宅ローン選定理由の一つですが、インターネットを検索するとネット銀行ばかりを比較しているところが多く、いろいろな銀行がひと目見てわかりやすい比較表を心がけました。

(注)都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります

この記事の著者

むぎ~@mugysumai

不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超
|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー
住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信中!!

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住宅ローン金利比較表(2024年7月)

金融機関名変動金利(最大優遇時)全期間固定金利備  考
三井住友銀行0.475%2.670%他行が低い場合相談できるかも
三菱UFJ銀行0.270%1.930%キャンペーン延長!
※提携不動産会社金利
みずほ銀行0.375%1.830%ネット申込・店頭申込も同様
りそな銀行0.340%1.665%長期固定キャンペーン中
三井住友信託銀行0.330%-------家計応援プラン選択金利
横浜銀行0.250%1.980%キャンペーン金利継続中!物件価格100%融資
静岡銀行0.375%2.300%
群馬銀行0.300%1.540%京浜地区(東京神奈川千葉)0.3%開始
JAバンク-------地域による0.3%~0.42%
中央労働金庫(組合員)0.375%1.800%生協会員0.535%/1.960%
住信SBIネット銀行0.298%3.643%←80%融資の場合
80%以上の融資は0.330%
auじぶん銀行0.179%3.170%モバイル+でんき+ネット
+TVで最大引き下げ
楽天銀行0.693%-------固定は10年まで
ソニー銀行0.397%2.477%物件価格100%
イオン銀行0.380%-------借入80%以内・80%以上0.43%
paypay銀行0.270%2.105%自己資金10%以上
フラット35(ARUHI)-------1.840%9割未満融資
神奈川銀行0.325%-------審査により
保証料半額(0.1%)
SBI新生銀行0.290%1.550%2024年9月までのキャンペーン
金利比較表2024年7月
住宅ローンとマイカーローンの併用はこちら!

住宅ローン金利市況(2024年7月)

超長期金利・固定金利特約型

  • 超長期固定、固定金利特約型の金利はともにほぼどの銀行も金利引き下げ・据え置きとなりました
  • そんな中三菱UFJ銀行は、超長期・固定金利特約型をやや金利引き上げました
  • 超長期固定金利は群馬銀行、SBI新生銀行が2024年5月・6月と同様に低い金利(1.5%台)を維持
  • フラット35もやや金利引下げ

変動金利

  • 変動金利は先月同様に低金利を維持
  • 実質金利としては0.3%台は当たり前となり、ネット銀行を中心に0.2%台に入っています
  • 先月、先々月につづき楽天銀行0.683%→0.693%と金利が少し上がりました
  • なんと、低金利独走していたauじぶん銀行変動金利を0.01%引き上げました

むぎ~の今月(2024年7月)おすすめ住宅ローン

今月はおすすめ住宅ローン(金融機関)ではなく、おすすめのサービスをご紹介します!

と言っても、当ブログで以前よりおすすめしているサービス「モゲチェック住宅ローン診断」です。

ではなぜ今回あらためてこのサービスを推すのかと言いますと・・・

なんと!

ついに「モゲチェック住宅ローン診断ユーザー限定の優遇金利が7月1日よりスタートしました。

第1弾としましては「paypay銀行」住宅ローン!!

自分で直接paypay銀行に申し込むより金利が優遇となります!

さらに自分にピッタリの他の住宅ローンも提案してもらえ、その後の事前審査もスムーズに申し込みできますよ。

もし興味がありましたら、ぜひ一度使ってみてはいかがでしょうか?

モゲチェック住宅ローン診断とは

  • ついにモゲチェック住宅ローン診断ユーザー向けの優遇金利サービスがスタート
  • 入力5分!あなたにピッタリの住宅ローンがすぐに分かる。
  • 完全無料の住宅ローン比較サービス「モゲチェック」 登録者は15万人超!
  • 診断結果はスマホやPCで即時に表示され、 疑問やお悩みは住宅ローンのプロであるアドバイザーとメッセージでやりとりできます。
  • ネットバンク、大手銀行、地方銀行などの主要金融機関からご提案をします。

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前月(2024年6月)の金利データはこちら

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むぎ~(mugy)

[都内・神奈川]不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー|家族と2匹の保護猫とのんびり戸建ぐらし|住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信しています!

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