皆さんこんにちは、むぎ～です！
最近では日経平均が34年ぶりの最高値をつけ景気への期待が高まってますね。
マイナス金利政策もそろそろ解除されると噂されており、早ければ来月では？などと・・・
では住宅ローンにはどうのような影響があるのでしょうか？
変動金利はおおよそ0.1～0.2％ほど金利が上昇するのではと言われております。
さて、それでは今月（2024年3月）の住宅ローン金利を見ていきましょう！
「金利」は住宅ローン選定理由の一つですが、インターネットを検索するとネット銀行ばかりを比較しているところが多く、いろいろな銀行がひと目見てわかりやすい比較表を心がけました。
（注）都内・神奈川を中心とした関東エリアの金利となっており、地域によっては金利がかわる可能性があります
この記事の著者
住宅ローン金利比較表（2024年3月）
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| 金融機関名 | 変動金利（最大優遇時） | 全期間固定金利 | 備 考 |
|---|---|---|---|
| 三井住友銀行 | 0.475％ | 2.170％ | 他行が低い場合相談できるかも |
| 三菱UFJ銀行 | 0.270％※ | 1.780％ | キャンペーン延長！ ※提携不動産会社金利 |
| みずほ銀行 | 0.375％ | 1.770％ | ネット申込・店頭申込も同様 |
| りそな銀行 | 0.340％ | 1.485％ | 長期固定キャンペーン中 |
| 三井住友信託銀行 | 0.375％ | ------- | 家計応援プラン選択金利 |
| 横浜銀行 | 0.250％ | 1.830％ | 3月末までのキャンペーン金利物件価格100％融資 |
| 静岡銀行 | 0.375％ | 2.100％ | |
| 群馬銀行 | 0.600％ | 1.540％ | |
| JAバンク | ※ | ------- | 地域による0.42％～0.57％ |
| 中央労働金庫（組合員） | 0.375％ | 1.700％ | 生協会員0.535％/1.860％ |
| 住信SBIネット銀行 | 0.298％ | 3.498％ | ←80％融資の場合 80％以上の融資は0.320％ |
| auじぶん銀行 | 0.169％ | 3.060％ | モバイル+でんき+ネット +TVで最大引き下げ |
| 楽天銀行 | 0.556％ | ------- | 固定は10年まで |
| ソニー銀行 | 0.397％ | 2.474％ | 物件価格100％ |
| イオン銀行 | 0.380％ | ------- | 借入80％以内・80％以上0.43％ |
| paypay銀行 | 0.250％ | 2.085％ | 自己資金10％以上 |
| フラット35（ARUHI） | ------- | 1.840％ | 9割未満融資 |
| 神奈川銀行 | 0.325％ | ------- | 審査により 保証料半額（0.1％） |
| SBI新生銀行 | 0.420％ | 1.550％ |
住宅ローン金利市況（2024年3月）
まだまだ変動金利と固定金利群の金利差が大きいため、変動金利がおすすめ！
むぎ～の今月（2024年3月）おすすめ住宅ローン
ARUHIフラット35（固定金利）
\\こんな方におすすめ！//
- 今後の金利上昇に不安があり固定金利に興味がある方
- 自己資金額や家族構成により金利引下げサービスがあり、適用となりそうな方
- 健康不安があり、団信加入が難しい方（団信任意加入です）
- 早く審査結果が知りたい方（業界最速/事前1営業日/本審査3営業日）
まずおすすめしたい住宅ローンは、ARUHIのフラット35です！
理由としては・・・
- フラット35取り扱い金融機関としては国内最大・取り扱いNO.1！
- 長期固定金利のため、金利が上昇しても変わりません！
- 団体信用生命保険の加入が任意！健康に不安がある方でも大丈夫！
- 手軽にお家でWEB申込みできます！
- ARUHIではフラット35だけではなく、auじぶん銀行、住信SBIネット銀行、ソニー銀行も申込み可能！
住信SBIネット銀行の住宅ローン（変動金利）
\\こんな方におすすめ！//
- 縛り無しで低金利を狙いたい方
- 住宅ローンの申込みは説明を聞きながら対面を希望している方
- 低い金利とがん保証などの無料付帯の団信が選択基準となっている方
- 手続きをすべてインターネットで完結したい方
さらにおすすめしたい銀行は、住信SBIネット銀行の住宅ローンです！
理由としては・・・
- 勤続年数や勤務先、雇用形態、育産休など、とても柔軟に審査に対応してくれます！＜転職したてなど不安な方におすすめ！
- 縛り無しで0.298％～という業界最低水準の低金利が魅力です！
- ネット専業銀行ながら、住宅ローンの申込みには【Web申込み】と【対面相談申込み】が可能です！
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