むぎ~(mugy)

[都内・神奈川]不動産売買歴20年|今まで担当したご家族800組超|宅地建物取引士|ファイナンシャルプランナー|家族と2匹の保護猫とのんびり戸建ぐらし|住まい探しされている方にオススメ情報や業界裏話を発信しています!

住宅ローン・税制 物件の探し方

【警告】災害レッドゾーンの土地は住宅ローン控除が受けられない!2028年から命とお金を両方守る土地選びの鉄則

「眺めが良くて駅からも近い、しかも周囲より300万円も安い土地を見つけた!」 そんな掘り出し物を発見したとき、ちょっと待ってください! その土地、ハザードマップで「レッドゾーン(特別警戒区域)」に指定 ...

おかねの話 すまい購入の流れ 住宅ローン

インフレ時代に負けない!2026年版「住宅資金計画」の正しい立て方

「給料は少し上がったけど、スーパーに行くたびに物価高にビックリする…」「電気代やガス代の請求書を開くのが怖くなってきた」 そんな気持ち、すごーくわかります。日々の生活でインフレ(物価上昇)をリアルに感 ...

住宅ローン

【住宅ローン審査】携帯料金の滞納で落ちる?信用情報の落とし穴を現役エージェントが解説

「住宅ローンの審査って、年収とか勤続年数が大事なんでしょ?」 そう思っていませんか? それだけじゃないんです。現役エージェントとして多くのお客様の住宅購入をサポートしてきた中で、携帯料金の滞納が原因で ...

住宅ローン金利情報

【ついに金利上昇!】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年4月】

ついに4月に入りました。 今月は、昨年からの政策金利上昇にともない、各金融機関が住宅ローン金利を上げる予想がされていました。 ネタバレしてしまいますと、どの金融機関も変動金利を中心に金利上昇しています ...

住宅ローン金利情報

【固定金利上昇!】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年3月】

先日、日銀は金融政策を維持、政策金利を据え置く決定をしました。 この決定が住宅ローンの金利にどう影響してくるのか・・・ 4月には各金融機関が住宅ローン金利を上げるのではないかと予想されています。 それ ...

住宅ローン金利情報

【変動低金利維持】3分でわかるおすすめ住宅ローン+金利比較表【2025年2月】

年明けから気がつけばもう2月・・・ はやいですね~ そろそろ金利が上がるのではないかと噂されるなか、今月の金利はどうなっているのでしょうか。 ではでは今月の金利を見ていきましょう! (注)都内・神奈川 ...

住宅ローン

変動金利と固定金利どっちがいい?住宅ローンのメリット・デメリットと選び方を徹底解説!

今回は「変動金利と固定金利、どっちがいい?」という悩みにズバリお答えします! 住宅ローンを選ぶ際、金利タイプの違いやメリット・デメリットを理解することがとても大切ですよね。 変動金利は低金利の魅力があ ...